Todo lo que necesitas saber antes de comprar
Las respuestas oficiales a las preguntas que más recibimos sobre Gran Palmera: forma de pago, entregas, mantenimiento, reglas de construcción y respaldo del desarrollador.
¿Qué es Gran Palmera?
Una comunidad residencial de vida de costa en Telchac, Yucatán, desarrollada por The Palms Group: solo 729 lotes con Playa Crystal Lagoon, campo de golf de 9 hoyos y Beach Club frente al mar.
¿Cuál es la forma de pago?
20% de enganche, 60% en 60 mensualidades iguales sin intereses y 20% al momento de escriturar (contra entrega). El financiamiento es interno y directo con The Palms Group, sin banco.
¿Cómo calculo mi mensualidad?
Es el 1% del precio del lote. Un lote de $1,200,000 tiene enganche de $240,000, 60 mensualidades de $12,000 y pago final de $240,000. Usa el cotizador de esta página para verlo al detalle.
¿De cuánto es el apartado?
$15,000, con vigencia de 15 días naturales. Se abona al enganche al firmar el contrato, o es devolutivo si no se realiza la operación.
¿Cuándo se entrega y cuándo puedo construir?
Las Etapas 1 y 2 se entregan en 60 meses desde el inicio de comercialización. Los lotes se entregan con mojoneras, murete de acometida y registro pluvial; puedes construir cuando tu etapa esté urbanizada y entregada, cumpliendo el reglamento arquitectónico.
¿Gran Palmera está en la playa?
Está en Telchac, a unos 9 km de la costa — y ahí mismo tendrás acceso al Beach Club The Palms frente al mar, además de la Playa Crystal Lagoon dentro de la comunidad.
¿Cuánto cuestan mantenimiento y membresía?
El mantenimiento se estima en $4 MXN por m² (áreas comunes, seguridad 24/7 y paisajismo). La membresía mensual estimada de $4,500–$5,500 MXN da acceso al Beach Club, campo de golf y demás amenidades.
¿El campo de golf es profesional?
Es un campo de 9 hoyos en formato Ejecutivo diseñado por Mark Meijer: ideal para perfeccionar el juego corto y excelente para principiantes.
¿Habrá seguridad? ¿Tendrá privadas?
Seguridad 24/7 con cámaras, circuito cerrado y bardas perimetrales. No tiene privadas: es una sola gran comunidad planeada.
¿Puedo comprar siendo extranjero?
Sí. En México existen mecanismos legales para la compra por extranjeros según la ubicación y el régimen aplicable.
¿Quién respalda el proyecto?
The Palms Group (Roberto Reyes Rivas), con trayectoria en la costa yucateca: Villa Mar, Coral Blu, Provincia y Gran Provincia Club de Golf. Aliados: Crystal Lagoons, Mark Meijer Design, Seijo Arquitectos y Bienal.
¿Por qué comprar ahora?
Porque hoy existe la mayor variedad de ubicaciones, metrajes y condiciones de fase — y solo habrá 729 lotes.